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安平透天大樓 專-海閱採光可隔2房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.65 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海閱
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：30.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.27 坪
- 附屬建物面積：0.8 坪
- 共同使用：15.34 坪
- 土地面積：2.06 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1490 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：安平國中、安平國小
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯、安平菜市場
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1490 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：安平國中、安平國小
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯、安平菜市場
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或資金預算有限的購屋者而言，具有相當高的吸引力。主要原因在於 780 萬的總價在安平區仍具競爭力，且包含一筆額外成本的平面車位，加上社區環境安全與公園景觀優勢，適合自住。
然而，買家需理性評估屋齡 19 年的潛在成本，包括隔間工程的裝修預算以及未來可能面臨的老屋修繕基金。若能接受老屋特質並善加規劃空間格局，此處是一筆值得入手的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
安平透天大樓
安平透天大樓
柯柏瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲小柯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-283556
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經紀業名稱: 鴻成不動產開發有限公司
證號: (110)登字第390291號
安平透天大樓 柯柏瑞 0966-283-556
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